Byggetiltak som ikke krever søknad og tillatelse
Det er flere typer byggetiltak du kan gjøre uten å be om tillatelse fra kommunen. Det er derfor viktig å undersøke om ditt byggetiltak er fritatt kravene.
Beskrivelse
Det er mye du kan gjøre uten å måtte søke byggetillatelse. Blant annet kan du sette opp en garasje på inntil 50 kvadratmeter eller et tilbygg på 15 kvadratmeter uten at du trenger å be om tillatelse fra kommunen først.
Her er en oversikt over byggetiltak du ikke trenger å søke kommunen om tillatelse til å utføre.
- mindre, frittliggende bygning som oppføres på bebygd eiendom, og som ikke kan brukes til beboelse
- frittliggende bygning som er større enn bygninger som nevnt i første punkt, som oppføres på bebygd eiendom, og som verken skal brukes til beboelse eller annet varig opphold, og som ikke underbygges med kjeller
- mindre, frittliggende byggverk knyttet til drift av jordbruks-, skogbruks- og reindriftsområder
- mindre tiltak i eksisterende byggverk
- mindre tiltak utendørs
- mindre terrasser som henger sammen med bygningen
- fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse
- andre mindre tiltak som kommunen finner grunn til å frita fra søknadsplikten.
Målgruppe
Kriterier/vilkår
Selv om du slipper å søke er det ditt ansvar å følge regelverket og kommunens reguleringsplaner.
De nøyaktige reglene for hva du kan bygge uten å søke finner du i
- plan- og bygningsloven § 20-5
- byggesaksforskriften § 4-1.
Pris for tjenesten
Brosjyrer, dokumenter,
kart og lignende
Samarbeidspartnere
Lover
Se
Plan- og bygningsloven § 20-5 Tiltak som er unntatt fra søknadsplikt
Byggesaksforskriften § 4-1 Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
Jernbaneloven § 10 Byggegrenser under, over og langsjernbanen
Byggesaksforskriften (SAK 10)
Plan- og bygningsloven
Jernbaneloven
Veiledning - hvordan få utført eller motta tjenesten
- Sjekk lovverket om ditt tiltak kan bygges uten søknad.
- Sjekk at tiltaket ditt ikke er i strid med kommunens reguleringsplaner.
- Sjekk at tiltaket ditt er minst 30 meter fra nærmeste jernbanespor.
- Det er ikke noe formelt krav om nabovarsel, men det kan ofte være en fordel at du snakker med naboer som kan tenkes å bli berørt av tiltaket.
- Meld fra til kommunen når du er ferdig. Kommunen trenger opplysningene for å oppdatere sine digitale kart.
Tjenesten oppdatert: 02.07.2024 09:37